[Danielle Balocca]: Xin chào Nghe này, đây là Danielle. và Shelley. Shelley là một nhà hoạt động cực đoan và chủng tộc.
[Chelli Keshavan]: Danielle là một đồ nội thất cộng đồng và thay đổi sản xuất. Đây là podcast Medford Bite. Cứ sau hai tuần, chúng tôi nhai các vấn đề Medford và cung cấp thông tin về thành phố, do đó làm tăng trải nghiệm của khách.
[Danielle Balocca]: Những gì là duy nhất trong cuộc thảo luận về những kỳ vọng trong tương lai của nó đối với Medford. Như thường lệ, hãy cho chúng tôi biết nơi anh ấy thích ăn. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã gặp tôi hôm nay. Nếu bạn quan tâm không chỉ về tên của bạn, đại từ với con người bạn.
[Jenny Graham]: Chắc chắn. Tôi là Jenny Graham, đại từ của cô ấy. Tôi là phó chủ tịch của ủy ban trường học. Đây là nhiệm kỳ thứ ba của tôi trong ủy ban trường học. Tôi là hiệu trưởng của ủy ban trường trung học chung Medford, và nó sẽ được quản lý Bạn biết đấy, quá trình của chúng tôi kết thúc và kết thúc việc duyệt theo cách của chúng tôi để tái thiết, đánh giá hoặc cập nhật, tùy thuộc vào từ bạn muốn sử dụng, cụ thể là khuôn viên trường trung học của chúng tôi. Tôi đã là chủ tịch của ủy ban kể từ khi tôi tốt nghiệp vào đầu năm nay.
[Danielle Balocca]: Cảm ơn. Vâng, tôi hy vọng sẽ tìm hiểu thêm về một số điều trong cuộc trò chuyện ngày nay. Nhưng trước khi tôi làm điều đó, tôi chỉ muốn hỏi những câu hỏi mà chúng tôi đã hỏi mọi người và trả lời trước đây, nhưng có lẽ bạn có một số lần cuối cùng. Nhưng bạn thích ăn gì ở Medford?
[Jenny Graham]: Bạn biết đấy, giống như hầu hết các Medfords, tôi đã rất phấn khích khi Altacuba mở cửa và không thất vọng. Tôi rất vui vì tôi luôn đến đó. Làm thế nào để tôi thích giao hàng. Giống như bất kỳ yếu tố định hướng chip nào chắc chắn là một người hâm mộ với yêu thích của tôi, Tôi không ở trong đó, có thể giống như một tháng hoặc hơn. Một ngày trước khi tôi lái xe, tôi nghĩ: Ồ, họ có ghế ngoài trời, giống như một trong những điều yêu thích của tôi về đại dịch là ghế ngoài trời. Bởi vì tôi nghĩ rằng mùa hè ở đây là quá ngắn. Đó là một thời gian tốt, và nó tốt. Không phải gần đây, nhưng khi anh ấy có thể thích ngồi ngoài và tận hưởng cách anh ấy ở đó. Khi tôi lái xe một mình, tôi nghĩ: Ồ, sân thượng nhỏ mà họ tạo ra rất tuyệt. Can thiệp vào danh sách của chúng tôi và ghé thăm sân càng sớm càng tốt. Và tôi chưa có bữa ăn sáng, nhưng đây cũng là trong danh sách của tôi.
[Danielle Balocca]: Vâng, chúng tôi dự định sẽ tiếp tục trong một vài ngày. Có lẽ chúng tôi đã ăn tối. Điều này sẽ ổn. Xuất sắc. Đúng. Hợp pháp. Vì vậy, có, tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ gặp nhau vào mùa hè. Có vẻ như chúng ta đang ở giữa mùa hè và tôi không nghĩ rằng hầu hết mọi người muốn xem xét đi học vào mùa hè, nhưng đó là công việc của bạn. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi ước chúng ta có thể dành một chút thời gian để suy nghĩ về mùa ngân sách. Bạn biết đấy, bạn nghe thấy tôi và tôi nghe tin nhắn, nhưng tôi hy vọng sẽ nhận được một số phản ánh từ bạn. Vì vậy, mọi thứ đang diễn ra tốt đẹp, những điều bạn hạnh phúc, những điều bạn muốn làm vào năm tới.
[Jenny Graham]: 当然。 您知道，因为我是学校委员会的，好像我正在进行研究，以确保我们在 为我们的学校提供资金的理想场景。 五年前，当我成立委员会时，这真的是一个外国人的问题，对于我们做的许多人来说，您会怎么做？ 改善学生成绩会花费多少钱？ 好的？ 实际上，这是一个简单的问题，但这不是以前创建预算的方式。 因此，在过去的五个预算周期中，我们在这个问题上采取了两种不同的技巧。 而且，嗯， 您知道，就像Averybody一样，要告诉Usir的愿望清单，这被称为愿望清单，说这是欲望的清单，因此，随着时间的流逝，我们以很多方式改变了这个过程，但是我们真的真的是我们真的是我们真的是我们真的是我们的确。 努力制定两个预算。 第一个预算是问题的回答：我们认为我们需要负责任地运营该地区并改善学生的成绩？ 那是一个数字。 理想情况下，这将被用作贡献，最后，市长在他的身边做什么以及董事会在任务方面必须批准的事情。 然后，由于分配结束，我们将返回并做预算第二，这是很好的，这是现实，这是我们必须花费的钱的数量，这就是我们将花费的方式，对吗？ 理想情况下，实际上讨论了两个预算。 一个是我们该怎么办，我们该怎么办，我们在问什么？ 然后，另一个是如何花钱？ 而且由于我在这里，这两个数字总是存在差距。 现在，如果没有差距，那会使它超级简单，对吗？ 但是经常有，因为你知道， 地区运营的费用和成本以高于我们的税收收入的速度加速。 在梅德福（Medford），我们的学校预算广泛由当地城市的税收收入组成，而不是该州的税收收入，对吗？ 因此，并非所有社区都这样坐着，但是我们这样做。 然后， 在思考所有这些方面，这就是很好，好像我们一直在努力处理的不断不相容。 在许多情况下，这样做是合理的，对吗？ 好像有很多方法可以做到这一点。 好像您并不总是必须购买新的数学课程。 因此，有时您有这些巨大的费用，不要这样做，并且喜欢改变这笔钱。 但是，当您谈论一些我们一些薪水最高员工的付款资本之类的伟大事情时， 这不是您从其他地方的数学课程中挤出一些美分的东西，因为这些数字很大，而且增加了我们预算的85％是团队。 因此，当您想到增加团队工资时。 这与购买数学课程的指数不同，并且随着这些变化的永远持续不断，我们必须拥有一笔钱，我们必须拥有一定要有的钱，我们必须拥有一定的钱，我们必须拥有一定的钱，我们必须拥有一定的钱，我们必须拥有一定的钱，我们必须拥有一定的钱，我们必须拥有一定的钱，我们必须拥有一定的钱，我们必须拥有一笔钱，我们必须拥有一笔钱，我们必须拥有一笔钱。我们做到了 我认为它确实开始工作，好像我花了一些时间，但是它正在奏效。 我们今年在预算过程中做的一件事没有太多时间，但我认为这确实很重要，我们走得更远。 为了整理我们的过程。 我们批准了一项说明的政策：这就是我们制定预算的方式。 并支持一切。 我们的预算是今年早些时候制定的。 但这还不早。 一月份，有很多很多社区与学校预算进行。 而且我们甚至没有开始。 因此，我们通过了公开的政策 就像制定我们的预算以及发生不同的事情一样。 所以这发生了，这是一个大问题。 这就像对大多数可能正在观看的人意义不大的事情之一，但这确实很重要，因为它将在将来提供此脚本，以便将来这样做，以及我们将如何以您不喜欢的方式做到这一点。 将金融办公室提交三个月，同时正确。 我们以非常相关的方式所做的另一件事是，我们批准了类似的资本计划政策，并且我们希望 查看并检查我们的资本项目，例如需要新屋顶或新热水器的学校。 现在，这两个过程在政治上进行了编码，我认为这很重要，因为它具有此脚本，但它们也齐头并进。 因此，在这个过程中有一定的理智非常复杂。 一切的目标是领先，对吗？ 我喜欢在决定如何做出决定时不在一个凌晨11点的地方 法律截止日期之前的粉红色滑水老师，因为我们不确定预算是多少。 我们永远不想在一个不想看到的老师，好像我们在给您粉红色的纸条一样，因为截止日期在这里，我们没有足够的答案来知道我们可以为您提供资金。 这些年来，这发生了很多事情，我们在过程中所做的所有工作，我希望我们解决了，至少 为了清楚起见，支持该过程，而我们并不是11个小时的职位。 而且我们不是在6月底点击会议以批准预算，对吗？ 一切可能会积极地发生的一切。 理想情况下，当我们说这是我们需要的东西时，它可以真正到达市长的办公室 有时间成为您将要做的工作的真正贡献。 去年这不是很好，因为她和她的团队知道这不会是大预算，因此 发生的事情是因为我们的过程太晚了，以至于纽约市开始收到有关它在哪里的评论。 然后这两件事融合在一起，真的很模糊。 因此，我们得到的第一个演讲不是我们需要什么的纯粹观点？ 就像，我们将如何生存吗？ 所以我们是 我们今年回答了一个与我们想要的不同的问题，并希望我们能再次回答，因为我们需要经营一个地区并以更加一致的方式来改善学生的问题，因此绝对是。 这不是理想的。 另外，我们并不孤单，因为每个地区都在今年夏天结束的Esser的大力支持。 我们的Esser融资是用来并完成的。 我认为这座城市仍然有一些竖琴的钱，它的持续时间比我们的持续时间多。 因此，由于每个人都准备没有现金注入，所以 恢复大流行。 我知道，我知道这是一个非常丑陋的过程。 也许沿途创造了一些焦虑，就像政府一样，在财务总监的领导下，格里·麦考（Gerry McCue）坚定地认为，如果我们要把一些东西放在预算文件中，说我们将取消立场。 而且，有一个人在这个职位上应该知道他将在那之前将要在公众范围内。 而且我不确定过去我们是否对此感到清楚。 然后这次发生了。 杰里（Jerry）主动与我们的工会合作伙伴和将直接影响的人进行了交谈。 我认为这对他们来说真的很不舒服，因为他们知道自己的工作有可能被淘汰。 而且我真的觉得人们不得不生活，因为这种不确定性并不容易导航，而您仍然需要做工作，而您需要考虑我明年的工作？ 但是我发现替代方案感到惊讶 因为我们没有事先说出我对我的情况更糟。 因此，我认为这就像那些双刃剑之一。 我认为，杰里和他的团队试图做的是正确的事情。 我不是说这很有趣或容易，因为绝对不是。 最后，我认为我们可以增加预算足够的增加，以便我喜欢许多人，许多人削减了被积极讨论为削减的大多数事情。 我们可以避免谈论其他270万美元的削减到达何处，对吗？ 因此，总有另外一堆钱 我们没有答案的到来，但是如果这个原始估计仍然像我们必须找到这些削减一样，我们会非常喜欢，所以我很高兴我们不必这样做，因为那是让我在预算季节的夜晚起床的原因。 您所知道的已经够糟糕了，但是由于取消了我能描述的部分，但仍然是担心的，好像我不知道没有团队的巨大变化，而且我觉得这将是很多，更糟糕的是。 我希望通过这些新的预算流程与该市的预算条例保持一致，我们可以到达一个更像发生的过程，人们知道期望什么以及何时等待。 而且我们将不会在对话中继续进行。 您知道，显然，无论事情是否安全，都将在11月投票的取消问题和债务删除问题将是其中的很大一部分。 他们仍然有更多的系统和结构来浏览这一过程，我认为这确实很重要。 像我们的财务软件一样，它确实是古老的，就像在所有领域一样。 而且，您知道，学校也不例外。 因此，所有这些事情都出现了，而且看起来很棒，以及艰苦的努力。 对于这样做的人。 然后，我认为的最后一件事是，预算确实是今年可读的文档，而没有真正知道正在发生的事情。 这是第一次。 就像通常是大小的三分之一。 但是，有一个真正的叙述描述了该过程是什么以及几次会议中发生的事情，而且您知道，从头到尾，它确实看了一切。 因此，实际上，这都是好消息。
[Danielle Balocca]: Ồ. Vâng, thật vui khi nghe nó. Tuyệt vời Không có quy trình nào sẽ là một quy trình thành phố ngân sách, nhưng điều đó tốt. Bạn đã phục hồi như thế nào? Làm thế nào để đóng sự khác biệt? Bạn đã nói 2,7 triệu đô la? Đúng.
[Jenny Graham]: Nhóm của thị trưởng đã ước tính của trường. Vào tháng 3, ý tôi là, đây là những gì đơn đặt hàng nói cần cho chúng tôi biết về số đầu tiên này. Anh ấy đã làm điều đó. Sau đó. Bạn biết điều gì xảy ra khi bạn xây dựng ngân sách có quy mô này, phải không? Bạn phải bắt đầu ở đâu đó. Bằng cách tìm kiếm, chuẩn bị và làm mọi thứ cho ngân sách của thành phố, họ có thể tăng đáng kể sứ mệnh của chúng tôi. Sau đó, họ cũng vậy Cuối cùng, anh ấy đã hứa sẽ sử dụng một số tiền bên cạnh việc tìm cho chúng tôi một con số không nói về 2.7 tôi đã đề cập nhưng cũng cho phép chúng tôi Đứng đầu thế giới, chúng ta có thể khôi phục bốn đến năm vị trí. Chúng tôi cũng có thể cài đặt một hoặc hai huấn luyện viên biết chữ chưa bao giờ có một cuộc trò chuyện về ngân sách, họ không tồn tại và ban đầu không nên thêm, nhưng chúng tôi có thể thêm hai vào một phần của họ. Do đó, điều này cũng quan trọng. Và, bạn biết đấy, mọi thứ bạn biết đều tốt và quan trọng. Sau đó, chúng tôi đã đi và chúng tôi có thể phục hồi vì tôi chỉ tìm kiếm số thực ở đây. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đây là công việc ban đầu của thành phố là 73,5. Năm trước, và sau đó là năm tài chính 24, Chúng tôi hiện là 71,2 triệu. Phụ cấp ban đầu sau đó là 73,5. Nhưng chúng tôi biết rằng vì nhiều lý do, chúng tôi cần thêm nó vào ngân sách của mình. Sau đó, cuối cùng, chúng ta có thể nói, OK, Khi chúng ta yêu thích một cái gì đó, chúng ta có thể tìm thấy các nguồn thu nhập như thể chúng ta có thể tận dụng một số nhân viên chuyên nghiệp, điều này giúp thay đổi mọi thứ và đó là một phần của ngân sách cho MUD, đó không phải là một ngân sách duy nhất, trong một ngân sách duy nhất, và sau đó có tất cả? Tài nguyên xung quanh ngân sách, bao gồm các khoản tài trợ, bao gồm cả luân chuyển tiền. Vì vậy, có rất nhiều điều xảy ra ở khắp mọi nơi, khiến cho việc lặn và hiểu rất phức tạp. Sau đó, chúng tôi đã làm điều đó, và chúng tôi có thể thêm một cái gì đó ban đầu được đề xuất để loại bỏ. Với một loại Sửa một cái gì đó có quy mô cho ngân sách tĩnh, nhưng dù sao chúng ta cũng phải chi tiêu như bảo trì. Vì vậy, trong nhiều năm, chúng tôi đã có ngân sách để bảo trì cho chúng tôi sau đó phải bảo trì nên dường như chúng tôi vẫn cố gắng ngân sách ngay cả khi chúng tôi vẫn biết rằng ngân sách là nhỏ. Vì vậy, chúng tôi cũng đã sửa một số điều này ở một số nơi. Vì vậy, đây là một Quá trình này cũng rất quan trọng. Vì vậy, ngân sách là rất nhiều thứ sạch sẽ và cọ xát, làm thế nào để đặt mọi thứ ở một nơi tốt hơn, bạn biết, điều đó sẽ làm cho tương lai dễ dàng hơn.
[Danielle Balocca]: Vâng, tốt, có vẻ như một số vấn đề chúng tôi đã hết tiền phổ biến. Có một nguồn thu nhập không thể. Có lẽ thành phố của chúng tôi, thành phố của chúng tôi có thể không nhất thiết phải bù đắp cho thu nhập này. Tôi biết bạn đang nói về việc hủy bỏ, nhưng cái khác là những gì bạn biết, hy vọng điều gì đó trong tương lai. Nhưng một trong những điều của tôi Chủ đề tôi tiếp tục nghe là miễn phí. Tôi tự hỏi nếu tôi có thể mô tả nó là gì, khi nó có thể được sử dụng và làm thế nào nó đạt được kế hoạch và đàm phán.
[Jenny Graham]: 当然。 好吧，所以免费的钱是城市的次要概念。 基本上，它说，在财政年度结束时，您需要关闭书籍。 因此，我们刚刚完成了6月的财政年度和书籍。 您想完成所有的和解，审计以及发生的所有事情。 当然，就像一路上，您都有预算，并且在预算上支出并理想地支出。 而且，如果您不是，您有一些理由，您有理由相信在其他地方可以到达钱，对吗？ 以及发生的一切。 自由钱是什么时候来的， 年底的左派超过 你花了，对吗？ 所以，这是盈余吗？ 不完全是。 我喜欢考虑，一直都有花边。 因此，当您制定预算时，您将估计将输入哪种收入类型。 一分钱无法预测这笔收入。 好吧，这就像免费的钱 它是创建的，好像在年底有钱。 这笔钱是有资金的，例如没有金钱的钱，在您的书关闭和审核之前，城市无法获得访问，并且该号码已获得州认证。 这样免费的现金储备就在那里 而且，您知道，它们无法到达远古时代，因为必须关闭书籍，必须进行审核，国家需要同意我们的电话号码，他们需要确保并提供可用，对吗？ 但本质上，免费钱就像我们为这座城市下雨天。 随着时间的流逝，免费的钱可以花很多时间，但是应该有一些相似的标记。 我认为，对于我们来说，应该是1500万美元附近的地方。 这意味着钱必须始终是免费的钱，因为这是雨天的背景。 因此，当开始下雨时，必须有一些可用的东西，对吗？ 好像您环顾四周 萨默维尔（Somerville）的学校（例如屋顶）向右掉下来，好像要接近某事或仿佛有巨大的洪水或像鞭打的龙卷风一样，好像它是像您这样的公平屋顶上的一个洞，您需要为女王节问题提供一些保留。 但是，城市发生的另一件事是，由于免费的收银船用于资本项目。 因此，随着时间的流逝，数字会达到多少，每年将花多少钱。 部分原因是您每年放入多少锅都会漂浮。 另一部分是您每年获得的东西也将漂浮。 因此，在您有巨大的资本费用的一年中 好的？ 这是免费的。 您将分配这笔免费的钱。 您会像我们对MSBA一样将其放在其他地方。 然后，您将从其他锅中去。 因此，我认为关于免费钱有很多错误的信息。 好像有大量的免费钱进入 6月认证时，这将获得免费现金。 这并不是我们刚刚找到钱，因为这都不是真的。 好像这只是该过程的一部分，直到超出审核过程并获得认证并且最好的一切之前，我们才能使用。 现在，在取消对话之前的一段时间内，我们正在谈论的一件事是 为了使人们明确，这笔免费钱的计划是什么，因为有很多钱计划，除了在下雨天真的应该留在那里的钱，对吗？ 还有一些例子，理事会在6月底的去年年底做了三件事。 他们将300万美元换成了一个特别基金，该基金使我们能够对MSBA进行可行性研究。 因此，当我们在此过程中达到这一部分时，城市必须分配资金并可以使用。 因此，在财政年度再次被封锁之前，有300万美元的免费资金被搬走了。 并在可行性研究的单独隔离帐户中。 因此，当我们准备通过可行性研究开始向人们付款时，这笔钱就会保留。 因此，有300万。 他们还创建了两个稳定帐户，一个大约有600万，一个为500万。 一个就像一个一般稳定帐户，另一个是一个资本稳定帐户。 现在，这两艘船只全年都可以使用。 全年我们无法提供免费现金的钱。 他在那里，将等到自由资金确保并再次访问。 因此，关于这些稳定帐户的重要一件事是，它可以将资金移至该职位，因此，如果必须发生某些事情，它就不会在周期中获得免费的收银员认证，这是我们可用的。 你知道，龙卷风鞭子，在屋顶上打一个洞，对吗？ 因为我们现在有一个可以去的地方。 要获得这些资金，市长必须向董事会发送请求，董事会必须批准。 因此，在稳定帐户上使用资金的支票和平衡与在预算中使用免费资金或金钱没有什么不同。 都是相同的过程。 市长的要求，董事会说是或否。 我们仍然需要做的一件事就是表达出来，因为货币的众多用途中的一些用于稳定帐户。 我将在本周晚些时候真正与市长会面，我们将讨论这件事，因为我知道我们在安德鲁斯和麦格林建筑群中有一个耗资2000万美元的项目，可以补救，更换和替换和更换其HVAC系统。 所以两所学校都有 HVAC系统失败。 在许多地方，他们真的失败了，对吗？ 因此，如果您在安德鲁斯（Andrews）去健身房，就好像他们令人窒息。 我认为麦格林的健身房是一样的。 但是最后，两个复合物都需要新的HVAC系统。 因此，坚果过程的汤是2000万美元 过程。 所以这笔钱来自某个地方。 我认为其中一部分将带有免费的钱，也许不是一切，而是什么。 如果您想购买新的消防车，我认为这也是列表中的一件事，因为这将不含稳定帐户。 因此，从本质上讲，这是 我想为我们的特殊项目增加钱的地方。 这就是我认为免费钱的想法，您不能反复使用它来重复的事情。 好像您无法将其用于运营预算费用，因为它会耗尽您的免费资金，并且不会有。 这就是为什么您不使用它的原因。 如何在预算中使用它，您可以证明如何进入一年 而且它是可持续的，所以这是我的困难部分，我认为这是特殊项目的立方体，这些特殊项目可能是很多事情，但是如果您开始在特殊项目存储桶上重复支出，您是否会减少许多项目并查看Medford？ 免费钱就像一个不适当的名字。 看起来确实是免费的。 它不是真正的免费。 这笔钱来自城市带来的收入。 您知道，其中一部分可能是一个非常过失的税收收入，因为此税收收入是可以预见的，并且可以归因于经常性成本。 但是，如果您考虑允许费率或 酒店在预算中像您一样的餐点和税收，因为这使您能够估计这将如何看待这一切，然后您知道大型美国啤酒沙龙是开放的，并且成功地离开了心脏，并带来了三倍的税收收入，我们将要做的税收收入是三倍，并且您知道其中一些超级绒球来自沙发上的一员。 它不是各种形状的自由。 作为纳税人，也不一定是房地产税。 它可以来自任何数量的来源。 通常，这就像我们每年都有很多月的时间都不适用，因为我们的财务团队每年都有时间来证明免费的钱和关闭书籍。 然后， 如果我们有更多的财务人员，也许他们可以更快地行动。 我不知道，但这是免费的。
[Danielle Balocca]: Bạn cũng biết những gì nó có ích, bởi vì tôi nghĩ, một số điều tôi đọc và nghe, đó là một ý tưởng bởi vì tiền miễn phí vẫn còn đó. Vì vậy, nếu tôi có tiền, tại sao chúng ta nên chấp nhận nó, hoặc ít minh bạch hơn, tôi nghe rất nhiều từ mà tôi nghe về ngân sách của mình? Nó giúp, phải không? Có vẻ như đây không phải là những gì đã xảy ra, nhưng vì anh ta không thể lên kế hoạch ngân sách tiền tệ miễn phí, như tôi, có thể là tài khoản hiện tại và tài khoản tiết kiệm của tôi, phải không? Có vẻ như bạn có nhiều hơn để làm những gì bạn cần.
[Jenny Graham]: Bạn có thể làm điều này khi bạn có thể, nhưng này, một hiện tượng kỳ lạ khác trong bốn năm qua là chúng tôi đã kiếm được 50 triệu đô la tiền từ ARPA và các thành phố với 50 triệu đô la từ guitar. ARPA đã được sử dụng để làm rất nhiều trong bốn năm qua, và nếu không phải là guitar, bạn phải sử dụng tiền miễn phí. Năm năm trước, sáu năm trước, bảy năm trước, không có guitar, tiền miễn phí là nơi duy nhất bạn tham gia vào các loại dự án này. Ví dụ, một số người đã đến McGlin Entertainment Park để kiếm tiền. Sau đó, anh ấy bắt đầu hỏi những câu hỏi này, tốt, chúng tôi có muốn làm điều đó mà không có nó như một nguồn tài trợ bổ sung cho ARPA không? Tôi nghĩ rằng có nhiều ví dụ mà chúng ta không bao giờ có thể làm những điều này nếu chúng ta không cảm thấy như chúng ta có một nguồn gốc, phải không? Vì vậy, tôi nghĩ rằng điều khác đã xảy ra trong những năm gần đây là Chúng tôi không có dự án hoặc ít hơn chúng tôi đã làm năm hoặc 10 năm trước, nhưng chúng tôi có một nguồn thu nhập khác. Vì vậy, điều này làm điều này cho phép nhiều tiền được trả lại để trả tiền miễn phí so với tài chính phát trực tiếp khác năm hoặc 10 năm trước. Vì vậy, tôi muốn Tôi đã làm điều này và tôi nghĩ Arpa làm cho nó có vẻ như cách chúng ta thêm tất cả những thứ này như tiền miễn phí và kết thúc. Tôi nghĩ đó là một điều khác, có thể nó xảy ra trong những năm gần đây, nhưng bây giờ nó đã kết thúc, chúng ta phải quay lại và chỉ chi tiêu những gì chúng ta có thể tạo ra một cách chính xác, như thể chúng là thuế bất động sản hoặc phát triển kinh doanh hoặc bất cứ điều gì khác để có nhiều nguồn thu nhập. Tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế, tất cả các loại thuế Vâng, đó chỉ là một ngày khác vì chúng tôi muốn di chuyển trong giai đoạn guitar này và chúng tôi cũng nên cẩn thận.
[Danielle Balocca]: Có thể bằng cách nào đó trì hoãn cuộc trò chuyện mà chúng tôi muốn thay đổi thu nhập hoặc tăng thu nhập hoặc suy nghĩ về tổng quan, điều này đưa tôi đến một chủ đề khác, tôi hy vọng sẽ thảo luận về trường trung học mới và nếu có bất kỳ cập nhật nào về quy trình hoặc loại, chúng tôi sẽ ở đó.
[Jenny Graham]: Vâng, vào tháng 12, chúng tôi đã được mời tham gia vào giai đoạn đủ điều kiện của các cơ quan xây dựng đại chúng. Vì vậy, khi tôi xây dựng với MSBA, tôi phải trải qua một quá trình rất chính thức. Bạn không thể bỏ qua các bước này, bạn sẽ lái xe nhanh hơn bạn đã sẵn sàng, như thể bạn cần phê duyệt từng cánh cửa để đi đến bước tiếp theo. Nhưng cuối cùng, họ sẽ trả lại Một phần của dự án. Trên thực tế, phần này vẫn là một triệu, một vài triệu, bởi vì quy mô của phần này phụ thuộc vào loại cộng đồng bạn đang ở. Wellesley có vẻ như chúng ta có tỷ lệ hoàn lại cao hơn. Tỷ lệ hoàn trả của chúng tôi sẽ thấp hơn so với Lawrence. Do đó, họ nhìn vào khả năng của cộng đồng thanh toán. Hầu hết điều này được thúc đẩy bởi sự giàu có của các thuộc tính tương tự. Trong số nhiều thứ khác. Nhưng dù sao, nếu quá trình theo sau, họ sẽ trả tiền cho một phần của tòa nhà. Đây là tin tốt, phải không? Bởi vì đây là tiền chúng tôi không phải trả. Vì vậy, họ đã mời chúng tôi đến giai đoạn đủ điều kiện, đó là bước đầu tiên trên đường và khoảng bảy bước. Và Giai đoạn trình độ của chúng tôi bắt đầu vào ngày 1 tháng 5, vì vậy nó đòi hỏi chúng tôi phải làm một số việc. Chúng tôi phải thành lập một ủy ban xây dựng, mà chúng tôi đã làm trước ngày 1 tháng Năm. Chúng ta phải tạo ra một tài liệu gọi là "tài liệu giáo dục", về cơ bản là một mô tả về những gì đang xảy ra trong tòa nhà. Dù tòa nhà mới này là gì, đây không phải là thứ chúng tôi muốn trong tòa nhà mới này. Ngoài ra, vì chúng tôi có kế hoạch nghề nghiệp tích cực, chúng tôi phải hoàn thành một biểu mẫu riêng xung quanh kế hoạch của mình trong Chương 74 và xác định xem chúng tôi có muốn mở rộng bất kỳ chương trình nào và biện minh cho bất kỳ phần mở rộng nào như vậy không, và xác định xem có các chương trình khác để bắt đầu không, nhưng chúng tôi không thể bắt đầu vì chúng tôi bị giới hạn trong không gian chúng tôi sẽ nghiên cứu. Vì vậy, chúng tôi thiết lập hai tài liệu. Một điều tuyệt vời khác xảy ra ở giai đoạn này là chúng ta phải nói và biện minh cho các hoạt động lập kế hoạch và bảo trì vốn của chúng ta. Do đó, chúng tôi thực hiện một nghiên cứu tốt rằng chúng tôi đã trải qua các hoạt động lập kế hoạch và bảo trì vốn, cả hai Tôi muốn quá khứ, hiện tại và tương lai. Chúng tôi cũng phải tranh luận với họ những gì chúng tôi nghĩ là hồ sơ của tòa nhà. Điều này đòi hỏi chúng tôi phải thu thập thông tin về các đăng ký mới nhất, các dự án xây dựng theo kế hoạch, loại dự án xây dựng và cách chúng tôi thấy thị trường bất động sản. Chúng ta phải thực hiện tất cả các công việc phát triển này trong phát triển gia đình, Đây là những gì sẽ tạo điều kiện cho việc đăng ký của chúng tôi trong tương lai. Tất cả các nội dung được trình bày, vì vậy phải mất hơn hai tháng trong sáu tháng chúng tôi trình bày, để nhóm có thể di chuyển rorchtning nhanh chóng, và chính phủ đã làm rất nhiều việc. Hãy đảm nhận vị trí chúng ta cần đến càng sớm càng tốt. Chúng tôi đang làm việc chăm chỉ, cân nhắc và nhấn mạnh để chúng tôi có thể ra khỏi giai đoạn trình độ này và được mời đến bước tiếp theo, nơi chúng tôi có thể thuê các nhà quản lý dự án của các chủ sở hữu và kiến trúc sư cuối cùng sẽ thực hiện một nghiên cứu khả thi như vậy. Do đó, bước tiếp theo là đưa các chuyên gia sẽ làm công việc lớn nhất cho chúng tôi. Tôi đã rất hào hứng về điều đó bởi vì toàn bộ cuộc nổi dậy vào thời điểm này là tại Hội đồng xây dựng, quận và những người liên quan đến quá trình này. Bây giờ, khi chúng ta chuyển sang bước tiếp theo, chúng ta sẽ có một công việc của một người để làm mọi việc. Vì vậy, người quản lý dự án của chủ sở hữu sẽ đến và anh ấy sẽ tìm thấy chúng tôi và sau đó giúp chúng tôi đưa ra lời đề nghị cho kiến trúc sư. Sau đó, một khi điều đó xảy ra và đưa nó sang bước tiếp theo, chúng tôi thực sự thực hiện một nghiên cứu khả thi và các kiến trúc sư đang đến với họ, họ sẽ tìm hiểu mọi thứ về các tòa nhà của chúng tôi và tìm hiểu mọi thứ chúng tôi cố gắng làm trong các tòa nhà, đó là tất cả những công việc chúng tôi đang làm bây giờ. Sau đó, họ nhìn vào không gian và cho chúng tôi lựa chọn và nói với chúng tôi rằng vì nó thu hút bạn có thể làm mới phần này của trường và liên tục đạt được mục tiêu của bạn và mất nhiều thời gian. Hoặc tùy chọn B là nơi bạn sẽ xây dựng tòa nhà này ở một nơi hoàn toàn mới, do đó bạn sẽ không làm gián đoạn giáo dục xảy ra bây giờ. Sau đó, họ sẽ cho chúng tôi một bộ Chúng ta nên xem xét gì khi chọn năng lượng và nên tiếp tục tiến về phía trước? Họ sẽ giúp chúng tôi trả lời câu hỏi này, tôi nghe rất nhiều trong cộng đồng, sẽ tốt hơn để làm mới những gì chúng ta có? Tôi không nghĩ đây là câu trả lời, nhưng nó có thể. Chúng tôi thực sự sẽ để các chuyên gia nói với chúng tôi thay vì để đầu cơ điều chỉnh ngày. Vì vậy, bất kể câu trả lời là gì Hoàn toàn tốt cho tôi. Tôi nghĩ rằng tôi muốn làm dự án này để có được một tòa nhà tuyệt vời và làm điều đó cho cư dân theo cách có lợi nhất. Nhưng cuối cùng, những đứa trẻ đã đi học, wow, thật tuyệt vời, phải không? Đây là cách bạn muốn con bạn cảm thấy khi bé vào trường hàng ngày. Đây là cơ hội của chúng tôi cho tôi. Vì vậy, chúng tôi sẽ nặng càng sớm càng tốt để chúng tôi có thể đặt một cái xẻng trên sàn, nhưng sẽ mất một thời gian. Chúng tôi vẫn còn cách xa nó một chút nhưng Nơi của chúng tôi rất tốt. Chúng tôi nhận được tiền từ nghiên cứu khả năng mà chúng tôi duy trì. Nếu chúng tôi thực hiện thành công các bước còn lại, MSBA sẽ hoàn trả một phần một phần của nó để giảm 3 triệu đô la. Nhưng chúng ta phải trả trước. Vâng, khi chúng tôi tham gia nghiên cứu khả năng này, chúng tôi đã có rất nhiều phạm vi để lập kế hoạch và cộng đồng. OPM và kiến trúc sư thực sự có thể giúp chúng tôi tham gia vào tất cả các cộng đồng này. Và tôi không nghĩ rằng bạn đang nhìn thấy rất nhiều trong năm nay, nhưng trong năm tới, bạn sẽ bắt đầu thấy, bạn biết đấy, bảng khái niệm, thiết kế và công việc hội nghị với các nhóm tập trung và tất cả những điều thực sự có thể khiến tất cả các bên liên quan trong tòa nhà này, như những gì họ muốn trong một tòa nhà mới.
[Danielle Balocca]: Vâng, tôi nghĩ rằng thành phố có một số mô hình đẹp cho các công viên và công viên trẻ em và những thứ tương tự. Vì vậy, dường như có một mô hình tốt ngoài kia theo như mọi thứ mọi người muốn. Có một dòng thời gian sơ bộ vì họ có thể hiểu cách tiến bộ thông qua đổi mới hoặc xây dựng các tòa nhà mới? Biết khi nào chúng ta có thể đưa ra quyết định này?
[Jenny Graham]: Tôi không có một ý kiến hay. Tuy nhiên, những gì MSBA thường nói là một dự án, nếu nó được xây dựng với chúng, thường phải mất năm đến bảy năm. Nó giống như mức trung bình. Điều này có nghĩa là từ khi bắt đầu những đứa trẻ sống trong tòa nhà mới. Vì vậy, chúng tôi biết rằng đó là tháng thứ ba. Vì vậy, chúng tôi là hợp pháp ngay từ đầu. Nhưng hy vọng chúng ta có thể duyệt một số bước này một cách nhanh chóng, nhanh hơn một chút so với lập kế hoạch.
[Danielle Balocca]: Vâng, thật thú vị khi có một hướng về phía trước. Đúng. Đúng. Xuất sắc. Ok, cảm ơn vì đã trả lời những câu hỏi này. Tôi tự hỏi nếu có bất cứ điều gì nhiều hơn bạn muốn đảm bảo chúng ta nói chuyện trước khi chúng ta hoàn thành nó.
[Jenny Graham]: Tôi nghĩ rằng tất cả những gì tôi sẽ nói là giống như chúng tôi đã liên hệ nhiều lần trong quá trình hủy cuộc trò chuyện này. Các cử tri Medford sẽ có cơ hội đánh giá điều này trong ba câu hỏi riêng biệt trong tháng Bảy. Xin lỗi, vào tháng 11, đó là Julio, nhưng vào tháng 11 và ngày bầu cử, ông sẽ tham gia cuộc bầu cử và có ba lựa chọn. Một là loại trừ nợ khỏi doanh trại lửa. Sau đó, có hai cái còn lại. Họ được liên kết rộng rãi với các trường học. Một là một con số ổn định như vậy có thể giúp ổn định ngân sách của trường và cải thiện các dịch vụ DPW có thể cung cấp xung quanh đường và vỉa hè. Sau đó, số thứ ba giống như nhìn vào loại số tương lai đó ở trường. Chúng tôi vẫn còn một số việc phải làm Đặt mọi thứ cho những con số này. Nhưng khi chúng tôi nói về những thứ như đội ngũ đủ điều kiện của chúng tôi, các cửa hàng cà phê và di sản tiền lương an ninh của chúng tôi, chúng tôi sẽ đi tất cả từ đây để đưa những tiền lương đó đến một thứ tương tự như mức lương khá. Chúng tôi đã thực hiện rất nhiều tiến bộ, nhưng chúng tôi không thể Không có bất kỳ khả năng đẩy kim khoảng 2,5% mỗi năm, chúng ta không thể tiếp tục cải thiện, phải không? Vì vậy, nếu hủy bỏ này không bị hủy, chúng tôi sẽ vẫn không quá 2,5%. Mỗi năm, đây không phải là nơi cần thiết cho chúng tôi. Vì vậy, khi chúng ta tiến về phía trước, sẽ có rất nhiều hoạt động. Và nếu một số người muốn biết nhiều hơn, tôi rất vui khi nói chuyện với tôi và tôi rất vui khi nói chuyện với những người muốn tìm hiểu thêm về những gì sẽ xảy ra. Nhưng chẳng bao lâu, sẽ có thêm thông tin ở nơi công cộng.
[Danielle Balocca]: Ý tôi là, chỉ có thông tin mà nó cung cấp là thực sự hữu ích và tôi nghĩ rằng nó giải quyết một số vấn đề lớn nhất mà chúng tôi nghe thấy, chẳng hạn như các tiểu đoàn lửa, đường và vỉa hè, và sau đó không phải lo lắng về việc giáo viên mất việc làm hoặc cách tài trợ cho trường. Sau đó, thứ ba đó dường như cũng thuyết phục hơn. Nhưng cảm ơn. Điều này thực sự hữu ích. Tôi hy vọng tôi có thể học càng sớm càng tốt. Đúng. Xuất sắc. Ok, cảm ơn, Jenny. Cảm ơn bạn luôn luôn vì thời gian của bạn. Vâng, hoàn toàn. bất cứ lúc nào.
[Jenny Graham]: Chà, tôi biết đó là thời điểm bận rộn trong năm. Mọi người rời trường vào thời điểm này trong năm, nhưng tôi biết chính phủ này vì nó bận rộn hơn trong năm. Vì vậy, tôi biết họ thích làm việc chăm chỉ, đặt kế hoạch của họ vào vị trí. Và, bạn biết đấy, chúng tôi vẫn còn một số giao dịch trong vài tuần qua. Với một số đối tác đàm phán của chúng tôi, có một tấn hoạt động, vì vậy nó không thực sự cắt giảm trong trường học, nhưng chúng tôi phải làm công việc của mình để làm và sau đó năm học sẽ là trước khi bạn nhận thấy. Vì vậy, có.
[Danielle Balocca]: Ok, cảm ơn vì sự chăm chỉ của bạn vào mùa hè. Cảm ơn. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã lắng nghe cốt truyện ngày hôm nay. Podcast Medford Bite được sản xuất và nhẹ nhàng bởi Danielle Balacca và Shelly Keshaman. Bài hát này được viết bởi Hendrik Oidan. Chúng tôi muốn nghe những gì bạn nghĩ về podcast. Bạn có thể tương tác với chúng tôi trên MedfordPod tại Gmail.com và gửi email trên MedfordPod tại Gmail.com hoặc bạn có thể đủ điều kiện và kiểm tra podcast của Apple Podcast. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã lắng nghe.